Il gruppo fiorentino di vacation rental amplia la propria offerta con l’annessione di oltre 70 appartamenti nel cuore di Milano
Milano – Etesian Group, azienda specializzata nella gestione di appartamenti e strutture ricettive ad uso turistico, annuncia l’ingresso nel capitale e la rilevazione delle quote di maggioranza di Brera Management, realtà presente a Milano dal 2009, al tempo primo concept di albergo diffuso nel capoluogo lombardo.
Paolo Catoni, founder di Brera Management, rimarrà nel nuovo assetto societario, mantenendo la responsabilità dello sviluppo sul territorio milanese.
Un’operazione strategica per l’azienda di vacation rental che la ha portata ad annettere al proprio portfolio oltre 70 appartamenti di alto profilo tutti nel cuore di Milano e che si va ad aggiungere ad un’altra recente operazione di acquisizione relativa a 47 ulteriori unità nel centro di Firenze, rafforzando la posizione di Etesian nel mercato, ampliandone il raggio d’azione a 270 appartamenti, destinati a diventare più di 300 già nel corso del 2024.
Etesian adotta un approccio che mira tanto alla soddisfazione dei proprietari quanto alla qualità dell’esperienza per gli ospiti e il suo modello di business prevede due strategie operative per l’acquisizione degli appartamenti: la sublocazione di immobili a lungo termine perchè siano poi offerti attraverso affitti brevi e la fornitura di servizi specialistici di property management, destinati ai proprietari che desiderano gestire direttamente il proprio immobile con il supporto di professionisti dedicati.
Questo consente di ottimizzare le rendite e alleggerire il carico operativo legato alla gestione degli affitti. L’azienda si dedica a una gestione immobiliare efficace e a elevare l’esperienza degli ospiti, offrendo dal servizio di accoglienza alla manutenzione, e garantendo assistenza continua e servizi aggiuntivi per un soggiorno semplificato.
Nel 2023 l’azienda ha venduto 41.113 notti, accogliendo nella sola Firenze più di 60.000 ospiti, con un fatturato che ha raggiunto i 7,4 milioni di euro e un gross booking di oltre 9,2 milioni di euro, performance finanziaria che ha portato a un EBITDA del 19,4% al 31 dicembre 2023.
Etesian ha gestito asset per un valore complessivo di 45 milioni di euro, destinati a raddoppiare con le acquisizioni di Firenze e Milano, con l’azienda che mira a toccare i 12 milioni di euro di fatturato e a portare il GBV a sfiorare i 16 milioni di euro.
Per Alvise Vigilante, Amministratore Delegato di Etesian Group “L’acquisizione di oltre 70 appartamenti di pregio nel cuore di Milano, una delle città più dinamiche d’Europa, segna un’evoluzione significativa per Etesian SpA, che non solo arricchisce la nostra offerta, ma favorirà un incremento della nostra clientela business, permettendoci di aprirci ulterioremente alle esigenze del mercato.”
L’acquisizione è stata facilitata dagli advisor RBHQ, con Mauro Casagrande, Studio Mazzoli, rappresentato da Pierpaolo Mazzoli per gli aspetti legali, e BDO, con Livio Mezzetti per la due diligence.